Как арендовать жилье и не попасть на деньги? Даже опытных арендаторов можно обмануть, что уж говорить о новичках. Но если прислушаться к советам профессиональных риелторов, можно подойти к поиску съемного жилья вооруженным.
Во-первых, не стоит гнаться за дешевизной. Вряд ли вы сможете найти квартиру в Москве дешевле 20 000 рублей в месяц.
Цена ниже рыночной должна вас насторожить.Во-вторых, не стоит отдавать аванс сразу после просмотра. Сначала удостоверьтесь в том, что общаетесь с собственником.
В-третьих, не платите за сомнительные услуги. Например, за контакты собственника, если вы нашли объявление в интернете. Помните о том, что все платежи осуществляются после подписания договора аренды.
Четвертое: проверьте документы собственника. Вам нужны оригиналы паспорта и свидетельства о собственности.
Пятое: составьте опись имущества. Не торопитесь, внимательно оцените все, что находится в квартире. Можно составить опись в свободной форме, причем описывать надо состояние всего — от стен до оконных рам. Если что-то изначально не работает или находится в плохом состоянии, это обязательно надо указать.
Шестое: заключайте договор аренды. Укажите в нем права и обязанности каждой из сторон, точный адрес, информацию о владельце или о владельцах, сроки договора, форму и сроки оплаты. Не забудьте указать и то, кто будет нести траты в случае форс-мажора — например, затопления по вине соседей.
Седьмое: платите по безналу. Это будет фактическим подтверждением оплаты. Если платите наличными, берите расписки.
Восьмое: обратитесь к риелтору.
Помощь риелтора поможет избежать встречи с мошенниками, сэкономит ваше время и нервы.(По материалам сайта realty.rbc.ru)
Свежие комментарии