Сдавать или продавать? Что делать с «лишней» квартирой

Сдать в аренду или продать? Если вы никак не поймете, что делать с недвижимостью, прочитайте мнение экспертов.

Риелторы считают, что в большинстве случаев сдача квартиры не может быть рентабельной. Она приносит до 5% годовых от стоимости жилья. Сдавать квартиру в регионах — занятие неблагодарное. Однако в развивающихся мегаполисах или южных приморских городах приобретать жилье с целью сдавать его в аренду — неплохое решение.

Посуточная аренда может быть гораздо более прибыльным бизнесом. Однако никто не гарантирует постоянную заполняемость квартиры. Кроме того, придется тратиться на уборку после каждых жильцов.

Еще один вид прибыльного бизнеса — сдача квартиры другому бизнесу. Вы можете сдавать квартиру под кабинет психолога или юриста, для этого не нужно специальных разрешений. А вот открыть парикмахерский салон уже не получится, нужно переводить квартиру в нежилой фонд.

Согласно некоторым прогнозам, жилье будет дешеветь до 2024 года. В ситуации с продажей квартиры нужно учитывать множество факторов: в каком городе находится квартира, каков состав семьи, не изменится ли он в ближайшие годы. Ведь может случиться так, что кому-то из членов семьи понадобится эта жилплощадь. Кроме того, нужно знать, куда вложить вырученные от продажи деньги.

(По материалам сайта kp.ru)