Некоторые собственники квартир, сдающие их в аренду, опасаются, что мошенники могут продать их жилье по поддельным документам. Заместитель директора департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова оценила вероятность такой аферы и объяснила, как максимально себя обезопасить от подобных рисков.
По ее словам, вероятность продажи чужой квартиры мала – для ее оформления нужны другие документы, кроме удостоверяющих право собственности. Если мошенники все же сумеют совершить сделку, ее можно будет с успехом оспорить. «Но вся эта история может доставить много хлопот законному владельцу – придется действовать в судебном порядке, а это потребует немало времени и сил», – предупредила эксперт.
Она дала несколько советов арендодателям по снижению риска быть обманутыми недобросовестными нанимателями. Сдавать квартиру лучше не напрямую, а через крупное агентство недвижимости – там документы обеих сторон подвергаются серьезной проверке, а мошенники стараются не связываться с профессиональными риелторами.
Не следует давать арендаторам документы о праве собственности на жилплощадь, даже на время – достаточно просто их показать. Обязательно сохраните личные данные жильцов – лучше сфотографировать страницы их паспортов.
Самый надежный способ обезопасить свою квартиру – превентивный. «Чтобы исключить любую возможность реализации квартиры без вашего ведома, следует подать в Росреестр заявление о запрете на совершение регистрационных действий без участия собственника», – пояснила Полякова.
(По материалам сайта 1prime.
ru)
Свежие комментарии