Названы главные факторы, снижающие цену жилья при продаже

Какие факторы снижают стоимость жилья? Столичные риелторы выяснили, что может существенно повлиять на цену недвижимости при продаже.

Самый существенный негативный фактор, снижающий цену, — продажа по доверенности или по вызывающим сомнение документам. В таком случае стоимость жилья падает на 15%. На цену также влияет и история купли-продажи квартиры.

Ведь если жилье продавали часто в течение короткого времени, это уже наводит на сомнения. Дешевле обычного продают квартиры из-под залога банка.

Расположение квартиры может влиять на стоимость. Дешевле стоят объекты на первой линии оживленной магистрали, с окнами на трассу. Цена падает, если рядом с домом есть линии электропередач, ТЭЦ, тюрьма, вокзал, аэропорт и другие заведения, от которых доносится шум.

Плохое состояние жилья, как дома, так и квартиры, сказывается на цене. Если перепланировка не была согласована, это также отнимает от 5 до 10% стоимости. На последнем месте среди негативных факторов — неудачное соседство. Покупатель может и вовсе отказаться от покупки, если заранее узнает, что рядом живут асоциальные личности.

(По материалам сайта lenta.ru)