Как правильно арендовать жилье. Советы риелторов

Как правильно себя вести при переговорах об аренде жилья? Оказывается, есть масса нюансов, о которых рассказывают риелторы.

Правило первое — самое простое: будьте вежливы. А также сдержанны и терпеливы. Не стоит показывать свое волнение, если квартира вам понравилась. Хладнокровие поможет вам сбросить цену или добиться других преимуществ.

Второе: получите максимум информации о недвижимости. Например, как долго сдается квартира? Возможно, если арендодатель долго не может найти жильцов, есть какие-то подвохи, подводные камни, о которых стоит узнать заранее.

Какие еще объекты есть у арендодателя? Если он сдает единственную квартиру, велика вероятность того, что он зависит от дохода и не будет гибким по отношению к вам, когда вы попросите повременить с оплатой или снизить ставку.

Оцените общее состояние имущества. Требуется ли ремонт, в каком состоянии мебель? Возможно, вы выторгуете скидку или попросите арендодателя заменить мебель или произвести ремонт за его счет.

Проведите сравнительный анализ квартир на рынке. Вы должны иметь общее представление о ценах на аренду. Поиск квартир надо проводить за месяц до съезда с текущего места. При выборе у вас должно быть как минимум три варианта с похожими условиями.

Обязательно требуйте договор. Прочитайте его и убедитесь, что полностью понимаете изложенные условия.

(По материалам сайта pravda.ru)